КФХ, СНТ, ЖСК: кто еще обязан подавать заявления на получение услуг Росреестра с 1 января 2026 года в электронном виде

КФХ, СНТ, ЖСК: кто еще обязан подавать заявления на получение услуг Росреестра с 1 января 2026 года в электронном виде

Закон о взаимодействии Росреестра с юридическими лицами исключительно в электронном виде вступил в силу 1 марта 2025 года. Согласно ему юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Документы, поданные в бумажном виде, с указанной даты возвращались без рассмотрения.

Однако для некоторых организаций законодатель сделал исключение. Так, крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья могли подавать документы в Росреестр в бумажном виде до конца 2025 года. С 1 января 2026 года законодательная отсрочка действовать перестала, и теперь перечисленные организации должны обращаться в Росреестр только в электронной форме.

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).

Также юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Законодательные новшества существенно разгрузили офисы МФЦ и повлияли на увеличение доли электронных заявлений, поступивших от юридических лиц на получение услуг Росреестра. Так, в 2025 году всего от юрлиц поступило 37,7 тыс. заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, 87,4% из них (31,9 тыс.) - в электронном виде. Причем в декабре 2025 года доля таких заявлений составила 93%. Для сравнения: годом ранее, в декабре 2024 года — это было всего 60%».

Подать документы в электронном виде можно через:
- личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);
- Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru);
- иные информационные площадки и программные продукты сторонних производителей.

Рассмотрение заявлений, представленных в Росреестр посредством онлайн-сервисов, осуществляется в сокращенные сроки - за 1 рабочий день при отсутствии замечаний.

#Росреестр